根据最新的批复：当前我国共批复9个国家级都市圈， 已经明确的有八个城市 ，分别是南京、福州、成都、长株潭、西安、重庆、武汉、沈阳， 暂时还没有郑州 ，分布如下图所示。

关于郑州都市圈什么时候被正式批复，作为河南人民的一份子是尤为关注的。这不仅关系到国家层面重要区域的战略布局，也 是河南是否能够抓住机遇，享受政策红利，完成自己高质量发展蜕变的关键性一步 。

【资料图】

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根据官方通报：沈阳明确已经是第九个都市圈城市，那么谁是第八个？因为郑州、武汉提报的时间几乎一致， 武汉是第七个，那么郑州是否为第八个呢？

从规划的1+8都市圈规划中可以看到很明显的优势 ： 第一， 米字型高铁和都市圈综合交通路网的规划实施，互联互通优越性很强。 第二， 分层分级定位清晰，核心层动力源郑汴港将同城化发展，第二层郑新焦许（兰、长）一体化发展，第三层郑济洛平漯协同发展。

特别需要注意的是，目前已经批复的都市圈看， 基本都是发展型都市圈 类型中的城市。因为成熟型的都市圈不管国家是否主力推动，都已经成为既定事实，只有发展中的都市圈，未来才会更有深挖的潜力。

希望本次郑州都市圈蓝图能快速批复，晋级发布掀起新的动力，这不仅关系到河南整体经济的发展。更是让人们对郑州的未来看好，激发郑州楼市快速回暖。

那么哪些片区的楼盘，在未来郑州1+8的都市圈中享有更多的红利呢？咱们大致说一下 。

首先是高铁站片区 肯定是少不了的红利，如目前在售的 海马公园、华润幸福里 。

华润幸福里-高铁站片区-均价2.7万/㎡

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华润幸福里简介 ：华润幸福里位于郑州郑东新区绝版地段唯一的新房大平层住宅产品，金水东路东风南路绝版地段，极粹3公里核心资源圈。112-245㎡精装平层，均价2.7万/㎡。

海马公园-高铁站片区-均价26000元/㎡

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海马公园简介 ：海马公园二期(二期)位于普惠路与康宁街交会处西南， 建筑面积约105-180㎡纯高端改善三房四房，高铁商务区绝版产品，是郑东高铁站西广场的绝版，在售均价26000元/㎡

其次是北龙湖片区， 整个1+8城市资源圈中，人才和产业以及热钱都会涌入郑州。郑州也必将崛起一块名副其实的高端住宅圈。如：北龙湖华润瑞府、保利璞岸等

华润瑞府-北龙湖片区-均价30000元/㎡

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华润瑞府简介 ：华润瑞府北龙湖稀缺小高层，奢装双会所，700米4号线，紧邻清华附小，在售129-145-155-179-216平米，价格28000-34000元/平米，交房时间：2024年12月。

保利璞悦-北龙湖片区-均价39000元/㎡

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保利璞悦简介 ：保利璞悦项目位于北龙湖北岸龙首位置，东至龙湖内环西路，西邻龙润西路，与北龙湖水域直线距离500米，与北龙湖湿地公园仅一路之隔，拥有北龙湖首个近2000平米全龄段酒店式泛会所，规划11栋7层洋房，约159㎡、199㎡、255㎡四室两厅三卫3个户型，均价39000元/㎡。

最后再展示一个 稍微能够沾点边的区域， 金水区 。毕竟作为老牌的主城区很多河南人还是有情节的。 片区内的代表性楼盘越秀金悦文华 。

越秀金悦文华-金水区-均价17500元/㎡

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越秀金悦文华简介 ：项目临近文化路、新龙路、周边有地铁4号线及规划地铁7号线；学校有金水区文化路第一小学翰林校区、文化路三小长安校区及金水区艺术小学宏康校区，且临近东风渠和魏河，生态环境极佳，建面约102-142㎡绝美户型，均价17500元/㎡

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